힐스테이트 인덕원 민감임대 아파트 분양가 일정 청약 보증금 월세 정보

안녕하세요. 오늘은 힐스테이트 인덕원 민감임대 관련 포스팅을 진행하겠습니다. 민간임대 아파트 임차권의 핵심같은 경우 프리미엄이 가속화되기 때문에 당점최자 마자 임차권을 거래하는게 가능합니다. 2022.03.07일부터 입지가 좋은 곳에서 분양하고 있는 힘슽이트 인덕원 에 대해서 자세하게 살펴볼게요.

 

힐스테이트 인덕원 민감임대 공급규모는?

지하5층부터 시작해서 지상 28개층, 3개동인 349가구로 구성되었습니다. 힐스테이트 인덕원 민감임대 는 입지가 워낙 좋기 때문에 임차권 거래를 통해서만으로도 차익을챙길 수 있습니다. 굳이 오래들고 있을 필요도 없으며, 바로 전매로 던질수 있습니다. 

평형 스타일은 50제곱 / 60제곱 / 74제곱으로 나왔으며 중소형 평수가 대부분입니다. 1군 / 2군 / 3군으로 나누고 1군은 30세대 트별공급, 우선공급, 다자녀, 신혼부부, 노부모 공양입니다. 2군은 214세대이며 의왕시 거주자가 우선공급됩니다. 3군은 105세대로 서울, 경기, 인청 거주자에게 기회가 주어지며 당해 마감으로 막을 내리지 않았으며 1개의 군에서 1개의 타입만 선택해야 하고 민간임대아파트라 해도 임대조건을 반드시 잘 살펴봐야 합니다. 최장 10년간 거주가 가능하며, 2년단위로 개약이 갱신됩니다. 

 

힐스테이트 인덕원 민감임대 평명도 및 단지배치도

3개동 남동 남성향이며, 평면도를 보면 50제공 3bay 구조에 팬트리가 있습니다. 64a는 4bay 판상형구조에 방3개 욕실2개, 안방에는 드레스룸까지 있습니다. 64B는 타워형 구조이며 선호도가 떨어지는 타입이라고 하네요. 74a는 4bay 판상형구조입니다. 

 

힐스테이트 인덕원 민감임대 입지는 어떨까?

인덕원역에서는 가까운 편이 아니며, 대략 1km 정도 거리라 도보로 20분정도 걸립니다. 인덕원역은 향후 다양하게 뻗어나갈 예정이며, GTX-C노선이 인덕원역에 들어설 예정입니다. 양재역까지는 2정거장, 삼성역까지 3정거장이면 도착이며 강남까지의 동선도 확실하게 구축됩니다. 또한 도보권 범위안에서 이런 교통 변화를 누릴수 있기 때문에 힐스테이트 인덕원 단지 경쟁력은 좋습니다. 

 

또한 월곡 판교선도 들어올 예정이며, 이럴 경우 판교역까지 3정거장이면 도착합니다. 주변 도로망으로는 용인서울고속도로, 수도권제 1고속도로, 제2경인고속도를 통해 서울 수도권 지역으로 빠르게 진입이 가능합니다. 

 

힐스테이트 인덕원 민감임대 보증금 임대료 월세

임대료 상승분은 5%상한성이 지켜지고 보증금 / 임대로를 보면 비쌉니다. 보증금은 대략 5억8천~8억9천 월세는 70~100만원 수준입니다. 먼저 1군, 2군, 3군 원하는 평형타입에서 선택이 가능하며 이후 당텀자 소집을 하면 전세형으로 결정하는게 좋습니다. 계약금만 먼저 해결하면 임차권 거래가 가능하기 때문에 자유료워집니다.

분양대금일정은 계약금 10% 중도금 49% 잔금 41%로 진행이 됩니다. 이후 당첨자들에게 고지되는 확정분양가 금액이 부담스럽기 때문에 도저히 가져갈 여유가 없다 생각되면 임차권에 피 붙여서 팔수 있습니다. 이게 민간임대의 최대 장점이며 적은 비용으로 고가의 민간임대 아파트 임처권만 획득해서 이득만 보고 나오는겁니다. 

 

만약 자금 여유가 있으면 힐스테이트 인덕원 민감임대 는 정말 좋은 경쟁력을 갖춘곳이며 향후 시세는 오를겁니다. 확정분양가는 주변시세 대비 순으로 정해지며 인덕원 푸르지오엘센트가 현84제공이 16억정도입니다. 

 

청약자격과 분양 일정

1군은 특별공급에 해당되며, 2군은 의왕시 우선공급, 3군은 서울경기인천 거주자가 지원이 가능합니다.  무주택자 유주택자 상관없는 임대 아파트이며 소득자산기준은 없습니다. 기본 통장을 쓰지 않기 때문에 당첨되어 재당첨제한은 없습니다. 청약 신청금은 100만원이며, 100%추첨제로 당점차를 선정합니다. 분양일정은 3월7일 부터이며 접수는 청약홈이 아닌 힐스테이트 인덕원 홈페이지에서 진행이되며 당첨자 발표는 3월11일입니다.